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房屋供需趨緩！山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)呈整體下行
商品住宅投資增幅下降，房屋新開(kāi)工面積持續(xù)回落，開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速放緩。10月28日，省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)消息，前三季度，我省房地產(chǎn)市場(chǎng)供需趨緩，整體下行。
1到9月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目房屋施工面積23777萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)17.9%，增幅比上年同期擴(kuò)大8.8個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅施工面積17762萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)17.7%，增幅比上年同期擴(kuò)大5.7個(gè)百分點(diǎn)。值得注意的是，住宅新開(kāi)工面積2636.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-18.6%，增幅比上年同期回落31.9個(gè)百分點(diǎn)。從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金來(lái)看，國(guó)內(nèi)貸款和自籌資金都出現(xiàn)1成以上的下跌；同樣在土地儲(chǔ)備方面，土地購(gòu)置面積和土地成交價(jià)款的降幅都在6成以上。這些數(shù)據(jù)表明，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體回落下行。
相比而言，房地產(chǎn)銷(xiāo)售還比較樂(lè)觀。數(shù)據(jù)顯示，截至9月底，全省商品房銷(xiāo)售面積2265.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)42.4%，其中住宅銷(xiāo)售面積2153.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)42.2%；商品房銷(xiāo)售額1578.0億元，同比增長(zhǎng)40.7%，其中住宅銷(xiāo)售額1485.9億元，同比增41.2%。
太原日?qǐng)?bào)新聞采編中心記者 賀娟芳
華夏民意網(wǎng)配圖編輯 張漢英