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社會觀察
房地產(chǎn)崩盤？中華建筑報原主編盛世危言
高喊房價暴漲的“任大炮”已經(jīng)沉默
中國的房地產(chǎn)業(yè)爭議頗多，而高昂的房價已不再堅挺，一些城市的房屋也已在拋售。中華建筑報原主編羅豎一則堅稱，中國房地產(chǎn)業(yè)距離崩盤不遠了，這不啻是霹靂般的盛世危言。
日前中華建筑報原主編羅豎一盆友圈發(fā)文：作為中華建筑報原主編，曾經(jīng)就房地產(chǎn)問題至少寫過幾百篇評論文章，而相關(guān)文章不乏被人民網(wǎng)、新華網(wǎng)、中國網(wǎng)、中國經(jīng)濟網(wǎng)、鳳凰網(wǎng)、騰訊網(wǎng)、搜狐和新浪等主流、權(quán)威或強勢新媒體，以及眾多主流傳統(tǒng)媒體刊發(fā)以及轉(zhuǎn)載。然而時至今日，本人亦堅持原來的觀點，即中國房地產(chǎn)業(yè)距離崩盤不遠了；而且，全球新冠疫情等因素會加快崩盤的速度！如果相信，那么建議最好遠離尚處于高價位的樓市，不然崩盤時十有八九會被砸著。
評論家羅豎一作者為原建筑行業(yè)報主編，按道理應(yīng)該對于房地產(chǎn)業(yè)有較多了解，多年來他一直堅信自己的判斷或許有其理由。而關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)其實還有好多專家學(xué)者也有評說。清華大學(xué)教授李稻葵曾表示：只有窮地方才會搞房地產(chǎn)，日子過得去的都搞工業(yè)園?？鐕髽I(yè)家曹德旺不止一次批評房地產(chǎn)，認(rèn)為高房價加重了企業(yè)用工成本。精于算計的老牌企業(yè)家李嘉誠，更是全盤脫手國內(nèi)的房地產(chǎn)項目予以套現(xiàn)，目前已經(jīng)將其公司投資領(lǐng)域轉(zhuǎn)移別處。類似不勝枚舉的內(nèi)容還有很多，不爭的事實是房地產(chǎn)真的是盛極而衰，這種現(xiàn)象也完全符合經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)律。
據(jù)了解目前國內(nèi)的銀行貸款，已經(jīng)從嚴(yán)審核向房地產(chǎn)業(yè)放貸，好多的房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)在勉強硬撐，許多的地方政府債務(wù)呈高居不下，已售商業(yè)宿舍用房空置率很多，在一些房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)陷入困境之下，仍有新的地產(chǎn)項目繼續(xù)上馬，如此種種現(xiàn)實情況因素，即使國家出臺一些支持的政策，房地產(chǎn)業(yè)究竟還能硬撐多久？在一旦撐不下去的時候，房地產(chǎn)業(yè)崩盤的魔咒或許將會應(yīng)驗！
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