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山西省綜改示范區(qū)首個房證同交項目交付
交房同時交證！近日，山西綜改示范區(qū)中海寰宇時代一期首期交付3個樓棟，其中有50余位業(yè)主在拿到新家鑰匙的同時還拿到了不動產(chǎn)權(quán)證書。
中海寰宇時代一期項目于2020年10月正式開盤，共計1679戶。當(dāng)日首批交付的312套房子，原計劃交付日期是今年年底。在面對行業(yè)盤整、疫情壓力等多重不利因素下，開發(fā)商想方設(shè)法投入資金和物力，保障房屋建筑質(zhì)量和工期有序進行，提前64天交付，并實現(xiàn)“房證同交”。一期的其他房源正處于驗收銷項及保潔階段，預(yù)計年內(nèi)全部實現(xiàn)交付。
新建商品房“房證同交”，是通過信息共享、部門聯(lián)動、提前介入等舉措，充分提高便民意識，主動先行探索升級登記服務(wù)，實現(xiàn)在交房現(xiàn)場就可以為購房人頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。該模式不僅簡化了購房人的辦證手續(xù)，也便于業(yè)主辦理落戶、子女上學(xué)、抵押貸款等與房產(chǎn)有關(guān)的事宜，保障購房人權(quán)益及時實現(xiàn)。
山西省今年將推廣“地證同交”“房證同交”改革列為2022年重點工作內(nèi)容，通過提前介入、集成服務(wù)、信息共享、優(yōu)化流程、壓縮時限等有效措施，推進相關(guān)業(yè)務(wù)“提前辦、并聯(lián)辦、現(xiàn)場辦”，從源頭上解決辦證難、辦證慢等問題，切實維護企業(yè)和群眾合法權(quán)益。山西綜改示范區(qū)積極響應(yīng)政策，有序引導(dǎo)企業(yè)按要求及時完成竣工驗收備案，在交房時即具備辦理不動產(chǎn)登記的條件，防止產(chǎn)生新的產(chǎn)權(quán)遺留問題，真正實現(xiàn)了住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步。
來源山西晚報 賀娟芳
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